1. 1
2. 2
3. 3

Volledig gerenoveerde polyvalente commerciële ruimte met enorme visibiliteit!
Totale mogeliijke oppervlakte van 132m² + 42m². 

Ideaal gelegen recht tegenover de uitgang van H&M.  Constante passage door de aanwezigheid van tal van winkels in de onmiddellijke omgeving zoals Cassis, Yves Rocher, Tape à l’Oeuil, Agatha, Hema, Grand Optical, DI, H&M, Pearl, etc..

Specificaties:

Volledig gerenoveerd in 2016. 
Perfecte staat!
Thans verhuurd aan Hans Anders, huuropbrengsten 5.500€ per maand (3-6-9).

Wenst u meer informatie over deze verkoop? Aarzel zeker niet om ons te contacteren. Dossierverantwoordelijke is Pieter Ooms, te bereiken op 0479/77.18.59 of pieter@www.theretailgroup.be .

Wij hopen alvast uw interesse te vernemen als dit van toepassing zou zijn.

1. 1
2. 2

Het commercieel gelijkvloers heeft een constante passage en super visibiliteit het hele jaar door met handelszaken zoals Veritas, SN3, Laura Ashley, Brico, KBC bank, Manpower, T Interim in de omliggende gebouwen.  Het pand is volledig gerenoveerd, instapklaar en heeft een oppervlakte van 210 m², inclusief mezzanine van 60². De winkel is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer (vlakbij Rooseveltplaats) en er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving (Qpark-Keyserlei, Qpark-Astridplein,..).

Dit pand is ideaal als investering naar de toekomst toe, door de heraanleg van het Operaplein. Naast het reeds bestaande premetrostation komt er ook een autotunnel, ondergrondse parking en fietsenstalling die samen één architecturaal geheel zullen vormen. Op de Leien gaan de auto’s ondergronds, net voor de Keyserlei en komen weer boven ter hoogte van de Korte Winkelstraat, dit met twee rijstroken in beide richtingen. Bovengronds zal hier een groene ruimte aangelegd worden met enkel een weg voor plaatselijk verkeer en tramlijn.

Mooi winkelpand gelegen op de Frankrijklei in het centrum van Antwerpen vlakbij de Keyserlei, de Meir, Rooseveltplaats, Centraal Station, etc.

OPPERVLAKTE

• Totale winkeloppervlakte : 210m²
• Gevelbreedte : 6,5m

OMSCHRIJVING

• Karaktervol pand gelegen op het beste deel van de Frankrijklei, vlakbij de Keyserlei en de Meir.

STAAT

• Volledig instapklaar. Voorlopige oplevering eind januari 2018.

HUUROPBRENGSTEN

• Winkelruimte: 4.950 euro/maand
• Onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten

Wenst u meer informatie over deze verkoop? Aarzel zeker niet om ons te contacteren. Dossierverantwoordelijke is Kevin Rutten, te bereiken op 0487/02.58.64 of kevin@www.theretailgroup.be .

Wij hopen alvast uw interesse te vernemen als dit van toepassing zou zijn.

1. 1
2. 2

Kleuterschool om te vormen naar woning- en/of kantoorproject

Somersstraat 23 – 2018 Antwerpen

Ligging:

Zeer centrale ligging met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen (Zoo Antwerpen en Centraal Station), de Leien, Turnhoutsebaan alsook de Plantin-& Moretuslei en de Noordersingel met de omliggende autosnelwegen.

Op goed bereikbare afstand van de belangrijkste invalswegen alsook het centrum van Antwerpen en de Leien. Het eigendom is vrij vlot bereikbaar met de wagen alsook met het openbaar vervoer.

Afmetingen:

• Perceeloppervlakte: 592.00 mE
• Perceelbreedte: 18.00 m
• Breedte voorgevel: 18.00 m
• Bebouwde oppervlakte: 315.00 mE
• Vloeroppervlakte: 696.00 mE
• Kelder: 127.00 mE
• Perceelvorm: nagenoeg rechthoekig
• Perceel reliëf: vlak
• Opsplitsing per niveau:
  • 1: Kelder: 127.00 mE
  • 0: Gelijkvloers: 315.00 mE
  • 1: 1ste Verdieping: 279.00 mE
  • 2: 2de Verdieping: 102.00 mE

Totaal: 823.00 m8

Oppervlakte:

• Perceeloppervlakte: 592.00 mE
• Perceelbreedte: 18.00 m
• Breedte voorgevel: 18.00 m
• Bebouwde oppervlakte: 315.00 mE
• Vloeroppervlakte: 1.010 mE
• Kelder: 127.00 mE
• Perceelvorm: nagenoeg rechthoekig
• Perceel reliëf: vlak

• Zeer centrale ligging.
• Pand met grote ruimtes en veel potentieel mits renovatie.
• Solide constructie.
• Voorzien van een zeer ruime en degelijke kelder.

Beschrijving van de gebruikte materialen:

• Geraamte: gewapend beton
• Dakbedekking: plat dak
• Isolatie: niet aanwezig
• Metselwerk: parament
• Vloerplaten: chape met hun afwerking
• Plafond: bepleisterd en geschilderd
• Muren: bepleisterd en geschilderd
• Vloeren: tegels – vinyl
• Schrijnwerk binnen: houten deuren en stenen trap
• Schrijnwerk buiten: PVC
• Beglazing: dubbel
• Rolluiken: niet aanwezig
• Raamdorpels: arduin
• Deurdorpels: arduin
• Afwerking: te renoveren
• Alarm: niet aanwezig
• Sanitair: aanwezig
• Keuken: kitchenettes aanwezig (niet geïnstalleerd)
• Badkamer: doucheruimtes aanwezig

Kadastrale info:

• Kadastrale aanduiding: sectie H, nr. 1121/C/8
• Kadastraal inkomen: niet gekend
• Bouwjaar: 1955
• Renovatiejaar: wordt voorzien in 2015

Nadere beschrijving van het goed:

Niveau -1: Kelderruimte

Er is een grote kelder aanwezig in het gebouw, bereikbaar via vaste trap.Dit niveau is voorzien van een hal, archiefruimte, stockageruimte, technische ruimte en een bergruimte.

Niveau 0: Gelijkvloers

Op het gelijkvloers is het eigendom voorzien van een ruime inkomhal met links daarvan het vroegere directielokaal en aan de rechterzijde is er een klaslokaal met lavabo aanwezig met een toegangsdeur naar een ander leslokaal.

Achteraan de hal is een buitenkoer aanwezig met opzij een overdekte fietsenstalling. Verder is er op het gelijkvloers nog een doucheruimte aanwezig (1 douche + 1 lavabo) alsook een grote sanitaire ruimte (vroegere toiletten) met 2 wasbekkens, ingemaakte kastjes en urinoirs.

Niveau 0,5: Tussenverdieping

Op dit tussenniveau bevinden zich nog 2 toiletten.

Niveau +1

Via de trap bereiken we de 1ste verdieping waar volgende indeling heden is: hal, ruimte (wasplaats / kitchenette), kleine tussenruimte (waarschijnlijk vroeger bureel), grote opslagruimte met kitchenette, 2 klaslokalen voorzien van een lavabo en waarvan 1 met een aanpalend terras. Verder is er nog een apart toilet en een lavabo aanwezig.

Niveau +2

Hier bevindt zich wederom een hal, een leslokaal met lavabo, 3 aparte ruimtes (vroegere stockageruimtes) waarvan 1 ruimte een douchekamer is (douche + lavabo).

Algemeen:

Een vroegere kleuterschool met buitenkoer en voorzien van een ruime kelder met 3 bovenliggende niveaus.

Dit eigendom dient omgevormd te worden tot een woonproject (appartementen).

KLIK HIER VOOR DE PLANNEN TE RAADPLEGEN.

Wenst u meer informatie over deze verkoop? Aarzel zeker niet om ons te contacteren. Dossierverantwoordelijke is Kevin Rutten, te bereiken op 0487/02.58.64 of kevin@www.theretailgroup.be .

Wij hopen alvast uw interesse te vernemen als dit van toepassing zou zijn.