Kleuterschool om te vormen naar woning- en/of kantoorproject
Somersstraat 23 – 2018 Antwerpen
Ligging:
Zeer centrale ligging met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen (Zoo Antwerpen en Centraal Station), de Leien, Turnhoutsebaan alsook de Plantin-& Moretuslei en de Noordersingel met de omliggende autosnelwegen.
Op goed bereikbare afstand van de belangrijkste invalswegen alsook het centrum van Antwerpen en de Leien. Het eigendom is vrij vlot bereikbaar met de wagen alsook met het openbaar vervoer.
Afmetingen:
- Perceeloppervlakte: 592.00 mE
- Perceelbreedte: 18.00 m
- Breedte voorgevel: 18.00 m
- Bebouwde oppervlakte: 315.00 mE
- Vloeroppervlakte: 696.00 mE
- Kelder: 127.00 mE
- Perceelvorm: nagenoeg rechthoekig
- Perceel reliëf: vlak
- Opsplitsing per niveau:
- 1: Kelder: 127.00 mE
- 0: Gelijkvloers: 315.00 mE
- 1: 1ste Verdieping: 279.00 mE
- 2: 2de Verdieping: 102.00 mE
Totaal: 823.00 m8
Oppervlakte:
- Perceeloppervlakte: 592.00 mE
- Perceelbreedte: 18.00 m
- Breedte voorgevel: 18.00 m
- Bebouwde oppervlakte: 315.00 mE
- Vloeroppervlakte: 1.010 mE
- Kelder: 127.00 mE
- Perceelvorm: nagenoeg rechthoekig
- Perceel reliëf: vlak
- Zeer centrale ligging.
- Pand met grote ruimtes en veel potentieel mits renovatie.
- Solide constructie.
- Voorzien van een zeer ruime en degelijke kelder.
Beschrijving van de gebruikte materialen:
- Geraamte: gewapend beton
- Dakbedekking: plat dak
- Isolatie: niet aanwezig
- Metselwerk: parament
- Vloerplaten: chape met hun afwerking
- Plafond: bepleisterd en geschilderd
- Muren: bepleisterd en geschilderd
- Vloeren: tegels – vinyl
- Schrijnwerk binnen: houten deuren en stenen trap
- Schrijnwerk buiten: PVC
- Beglazing: dubbel
- Rolluiken: niet aanwezig
- Raamdorpels: arduin
- Deurdorpels: arduin
- Afwerking: te renoveren
- Alarm: niet aanwezig
- Sanitair: aanwezig
- Keuken: kitchenettes aanwezig (niet geïnstalleerd)
- Badkamer: doucheruimtes aanwezig
Kadastrale info:
- Kadastrale aanduiding: sectie H, nr. 1121/C/8
- Kadastraal inkomen: niet gekend
- Bouwjaar: 1955
- Renovatiejaar: wordt voorzien in 2015
Nadere beschrijving van het goed:
Niveau -1: Kelderruimte
Er is een grote kelder aanwezig in het gebouw, bereikbaar via vaste trap.Dit niveau is voorzien van een hal, archiefruimte, stockageruimte, technische ruimte en een bergruimte.
Niveau 0: Gelijkvloers
Op het gelijkvloers is het eigendom voorzien van een ruime inkomhal met links daarvan het vroegere directielokaal en aan de rechterzijde is er een klaslokaal met lavabo aanwezig met een toegangsdeur naar een ander leslokaal.
Achteraan de hal is een buitenkoer aanwezig met opzij een overdekte fietsenstalling. Verder is er op het gelijkvloers nog een doucheruimte aanwezig (1 douche + 1 lavabo) alsook een grote sanitaire ruimte (vroegere toiletten) met 2 wasbekkens, ingemaakte kastjes en urinoirs.
Niveau 0,5: Tussenverdieping
Op dit tussenniveau bevinden zich nog 2 toiletten.
Niveau +1
Via de trap bereiken we de 1ste verdieping waar volgende indeling heden is: hal, ruimte (wasplaats / kitchenette), kleine tussenruimte (waarschijnlijk vroeger bureel), grote opslagruimte met kitchenette, 2 klaslokalen voorzien van een lavabo en waarvan 1 met een aanpalend terras. Verder is er nog een apart toilet en een lavabo aanwezig.
Niveau +2
Hier bevindt zich wederom een hal, een leslokaal met lavabo, 3 aparte ruimtes (vroegere stockageruimtes) waarvan 1 ruimte een douchekamer is (douche + lavabo).
Algemeen:
Een vroegere kleuterschool met buitenkoer en voorzien van een ruime kelder met 3 bovenliggende niveaus.
Dit eigendom dient omgevormd te worden tot een woonproject (appartementen).
KLIK HIER VOOR DE PLANNEN TE RAADPLEGEN.
Wenst u meer informatie over deze verkoop? Aarzel zeker niet om ons te contacteren. Dossierverantwoordelijke is Kevin Rutten, te bereiken op 0487/02.58.64 of kevin@www.theretailgroup.be .
Wij hopen alvast uw interesse te vernemen als dit van toepassing zou zijn.