Als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom te Hasselt met eventueel ontwikkelingspotentieel, dan bieden wij u deze opportuniteit aan. Op het beste gedeelte van de Aldestraat, bij de kruising met de Hoogstraat, staat deze opbrengsteigendom met ontwikkelingspotentieel te koop. De Aldestraat is de high-end retail straat van Hasselt. Aangrenzende winkel enseignes zoals McGregor, Terre Bleue etc…   De retailer, Mer Du Nord, is overgenomen door LB CITY, deze laatste heeft onder andere Hasselt als verkooppunt behouden door de hoge omzet uit dit filiaal. Boven deze winkel kan u twee appartementen terug vinden die te renoveren zijn. Deze opbrengsteigendom is ideaal als u een veilige investering wilt aan een mooi rendement of als u van plan bent zelf te ontwikkelen.

OPPERVLAKTE

• Totale winkeloppervlakte : 88m² Gelijkvloers: 88m² (winkel)
• Gevelbreedte : 5,5m

OMSCHRIJVING

• Karaktervol pand gelegen op het beste deel van de Aldestraat, vlakbij de hoek met de Hoogstraat waar H&M zich bevindt.

LIGGING

• Gelegen op DE high-end retailstraat van Hasselt, met merken als Gaastra, McGregor, Helsen, Terre Bleue, etc …

STAAT

• Volledig instapklaar.

HUURDER

• Mer Du Nord (overgenomen door solvabele partij)

HUUROPBRENGSTEN

• Winkelruimte: 6.000 euro/maand
• Huurkorting J1 : 2000, J2: 1000, J3 : 500
• Onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten

KADASTRALE GEGEVENS

• Ten kadaster gekend sectie H, nummer 1151/C. Kadastrale oppervlakte: 88m²